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gemischtgenutztes Grundstück

Grundstücksart i. S. des BewG. - 1. Begriff: Bebautes Grundstück, das teils Wohnzwecken, teils unmittelbar eigenen oder fremden gewerblichen oder öffentlichen Zwecken dient; ferner weder als Mietwohngrundstück oder Geschäftsgrundstück, noch als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus anzusehen ist (§ 75 IV BewG). - 2. Bewertung (Grundstücksbewertung): I. d. R. nach dem Ertragswertverfahren (§§ 76 I, 78 ff. BewG), (Ertragswert II), ausnahmsweise nach dem Sachwertverfahren (§§ 76 III, 83 ff. BewG) (Sachwert II).

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