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PARTICIPACIÓN HIPOTECARIA

(En inglés: mortgage security )

Título valor nominativo representativo de una parte de un crédito hipotecario que acredita la participación de un tercero en un determinado porcentaje. Este sistema de participaciones hipotecarias está especialmente diseñado para la adquisición o construcción de infraestructuras de gran envergadura cuya financiación no puede ser asumida por un único prestamista. Una sola entidad asume la titularidad externa del crédito y, a su vez, emite participaciones en el mercado hipotecario de fracciones del crédito. En ocasiones, puede ser un instrumento utilizado para la captación de pasivo en las entidades financieras.

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