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SÓLO PRINCIPAL

También conocido como PO, y combinación de compra/venta de sólo principal. Un tramo de un título subrogado de hipoteca que da al tenedor el derecho a recibir una porción de todos los pagos de principal, pero no el derecho a recibir ninguna porción de los pagos de intereses. Es decir, a cambio de la inversión inicial en el PO, el inversor en PO está autorizado a recibir una serie de pagos de principal hasta que el principal se ha reembolsado por completo. La cantidad total de principal que hay que pagar es fija de modo que, una vez completamente pagada, el PO termina. Si los tipos de interés descienden, los deudores hipotecarios aceleran la amortización, con el resultado de que los cash flows para el tenedor del PO se aceleran. Los cash flows recibidos antes tienen un valor mayor que los cash flows recibidos más tarde, de modo que los inversores en PO se benefician de forma significativa de un descenso en los tipos de interés hipotecarios.

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SÓLO INTERÉS		SOLUCIÓN DE FORMA CERRADA

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